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现在不要着急买房

嵌入式Linux | 106 2021-12-01 09:07 0 0 0
UniSMS (合一短信)

我写这篇文章,是因为确实最近有人向我咨询买房的事,今天抽空想聊下这方面的事,如果观点不正确,欢迎评论说出你的想法。



是前天,我一个同学咨询我买房的事情。


我也直接说了,最近两年,把钱放在口袋里面,可能会更踏实些。


像我们这几个同学,一毕业就到了深圳,一毕业就参加了工作,加入了加班加点的行列中。


几年前,我们工资还非常低,我在TCL上班,那时候西乡这边的房价也很低,我同学那时候做FAE,专门给别人调试触摸屏,每天都穿梭在城市的各个地方。我记得有一次,我们在TCL下面的同乐村聚餐,我们几个人在桥下等他,他扛着一个电脑包从一个方案公司刚调试回来,包里面还带着调试触摸屏用的板子。现在想想,在辛苦工作了一天之后,还能搞到一块吃个饭,那时候的激情,真的很满。


然后因为从事触摸屏认识了很多做安卓产品方向的公司,很快就被一个公司的技术负责人看重,然后又重新回到开发工作中了。


那时候,安卓开发还很少,安卓驱动也才开始不久,因为我们从大学开始就接触Linux,工作的时候还相对轻松很多。



好了,再说回房价的事情。


我是建议他先不买房的原因是。


我同学还没有小孩,不算很刚需,工作也才刚开始稳定,因为他人很好,前几年的钱都往家里拿,然后手里也没多少钱,现在买房对他的经济压力挺大的。可能买房后也能正常维持生活,但肯定人生也会缺少了很多想象力,人啊,一旦被束缚住,想再挣脱枷锁是很难的。所以我还是希望他能先搞钱。


他想买在坪山附近,但是坪山过去的惠州房价一万多,坪山就因为多了一个深圳的名字,房价直接四万多,这就像买车,因为车标,就要多花上很大的一笔费用。从这点上看我挺想不通的,别跟我说房子多漂亮,小区多好,因为这个价格,稍微远点的地方,漂亮的房子和小区不会少。


在深圳买房不比其他地方,其他地方买房,我们压力多少会少很多,深圳买房,每个月要支出的房贷占收入的很大一部分。


这两年,因为疫情,我们还不是特别稳定,美国放水,我们也在应对各种事情,如果出点什么问题,有点钱在手上,还是比较放心的。


我之前说过,如果买房不能用上公积金贷款,房贷的利息还是很重的,即使用上了公积金贷款,房贷的利息也很重,可以去看看香港和其他地方,利息真的是一个重头戏,如果买房后房价不上涨,从账面上看我们实际是亏钱的。


如果想靠着买房来赚一大笔,现在最好不要有这样的想法。


那现在想买房是不是也不要买了?


如果自己看好了,非得买,买了又很开心,何乐而不为?


而且因为行情不好,可以多看看,前几年的日光盘这种情况,现在应该很难出现了,好好找自己的房子,适合自己的房子,我觉得是最重要的。


如果我在深圳上班,薪资也一般,我觉得就可以买周边,大不了深圳在公司附近再租一个小房子,让自己的生活体验感好一些。


杠杆是可以被撬动的,但是杠杆太长,小心把自己给撑破了。






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