作者寄语
近日,首批9家基础设施公募REITs分获上交所和深交所审核通过,标志着标准化的公募REITs产品在国内证券市场的大幕正在徐徐拉开,万亿资产管理规模的巨舰启航。
REITs产品的推出,对企业来说可以有效盘活存量资产、拓展权益融资渠道,对公募基金来说可以拓展产品类型,对投资者来说可以优化资产配置结构,以较少的资金分享到大型基础设施的项目收入和资产增值,增强不动产投资的流动性,可谓是“三赢”的局面。
整体而言,REITs产品为投资者提供了一个便捷投资具有基础设施属性的标准化产品,兼具资本增值的“股性收益”和高分红的“债性收益”,且具有抗通胀性。对机构投资者来说,过往投资基础建设类项目通过“非标”的渠道进行,受到高度限制,而此次REITs产品为标准化公募产品,全国社会保障基金、基本养老保险和年金等大型基金均可参与。对个人投资者来说,虽然此次首批发行的项目预计向公众发行的比例偏低,但我们预计后续会逐渐放开并提高公众的参与度。REITs产品为公众投资者提供了一个可以小额化参与基础设施建设的途径,一旦公众参与度后续提高,则产品的流动性可以进一步上升。
更新接口
"reits_info_jsl" # REITs-信息 "reits_realtime_em" # REITs-行情
REITs
REITs-信息
接口: reits_info_jsl
目标地址: https://www.jisilu.cn/data/cnreits/#CnReits
描述: 集思录-实时数据-REITs-A股 REITs
限量: 单次返回所有 REITs 的基本信息数据
输入参数
名称 | 类型 | 描述 |
---|---|---|
- | - | - |
输出参数
名称 | 类型 | 描述 |
---|---|---|
代码 | object | - |
简称 | object | - |
现价 | float64 | - |
涨幅 | float64 | 注意单位: % |
成交额 | float64 | 注意单位: 万元 |
净值 | float64 | - |
净值日期 | object | - |
折价率 | float64 | 注意单位: % |
规模 | float64 | 注意单位: 万元 |
到期日 | object | - |
剩余年限 | float64 | 注意单位: 年 |
全称 | object | - |
项目类型 | object | - |
基金公司 | object | - |
接口示例
import akshare as ak
reits_info_jsl_df = ak.reits_info_jsl()
print(reits_info_jsl_df)
数据示例
代码 简称 现价 ... 全称 项目类型 基金公司
0 508056 普洛斯 4.060 ... 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 仓储物流 中金基金
1 508027 东吴苏园 3.891 ... 东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金 产业园区 东吴基金
2 508006 首创水务 4.019 ... 富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金 市政设施 富国基金
3 508001 浙江杭徽 9.161 ... 浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金 高速公路 浙商资管
4 508000 张江REIT 3.082 ... 华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金 产业园区 华安基金
5 180801 首钢绿能 14.716 ... 中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金 垃圾处理及生物质发电 中航基金
6 180301 盐港REIT 2.394 ... 红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 港口仓储物流 红土创新
7 180201 广州广河 12.767 ... 平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金 收费公路 平安基金
8 180101 蛇口产园 2.430 ... 博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金 产业园区 博时基金
REITs-行情
接口: reits_realtime_em
目标地址: http://quote.eastmoney.com/center/gridlist.html#fund_reits_all
描述: 东方财富网-行情中心-REITs-沪深 REITs
限量: 单次返回所有 REITs 的实时行情数据
输入参数
名称 | 类型 | 描述 |
---|---|---|
- | - | - |
输出参数
名称 | 类型 | 描述 |
---|---|---|
序号 | int64 | - |
代码 | object | - |
名称 | object | - |
最新价 | float64 | - |
涨跌额 | float64 | - |
涨跌幅 | float64 | 注意单位: % |
成交量 | int64 | - |
成交额 | float64 | - |
开盘价 | float64 | - |
最高价 | float64 | - |
最低价 | float64 | - |
昨收 | float64 | - |
接口示例
import akshare as ak
reits_realtime_em_df = ak.reits_realtime_em()
print(reits_realtime_em_df)
数据示例
序号 代码 名称 最新价 ... 开盘价 最高价 最低价 昨收
0 1 180301 红土盐田港REIT 2.394 ... 2.340 2.397 2.338 2.340
1 2 508056 中金普洛斯REIT 4.060 ... 4.008 4.074 4.004 4.008
2 3 508000 华安张江光大REIT 3.082 ... 3.045 3.093 3.040 3.044
3 4 508001 浙商沪杭甬REIT 9.161 ... 9.071 9.163 9.070 9.071
4 5 180801 中航首钢绿能REIT 14.716 ... 14.575 14.727 14.568 14.575
5 6 180101 博时蛇口产园REIT 2.430 ... 2.410 2.431 2.403 2.410
6 7 508006 富国首创水务REIT 4.019 ... 3.988 4.021 3.980 3.986
7 8 180201 平安广州广河REIT 12.767 ... 12.680 12.771 12.680 12.680
8 9 508027 东吴苏园产业REIT 3.891 ... 3.877 3.896 3.875 3.875